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次に、不動産の無償での賃貸の相続税への影響について解説していきましょう。

親子間で無償や低額で賃貸をしている不動産は、自用のものとして評価されます。

ただし、その利益を受ける金額が少額である場合又は課税上弊害がないと認められる場合には、強いてこの取扱いをしなくても妨げないものとする。

親から子への貸付は、実質的に贈与とみなされて贈与税が課税されることがあります。

賃貸している建物（貸家）の相続税評価額は、原則として自用の場合の評価額から借家権割合を控除して計算します。

・登記費用などを含め、購入時の資金に関して子はお金を一切出していない。

出しています。今後も戸数を増やして行こうと思っています。昨年度から青色申告を

親との生計が同一である以上、その親に支払った賃料は原則としてその事業の必要経費とすることができません。

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これは、上で紹介した相続税法基本通達の続きとして、次の一文があることによるものと考えられています。

このあたりは判断が難しい場合が多いため、個別の事情に応じて税理士などの専門家へ相談すると良いでしょう。

親が購入した分譲マンションに子供家族に無償で住んでもらおうと考えています。 この場合、贈与とみなされてしまうのかご教授頂けますでしょうか。。 分譲マンシ.

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・親子間での不動産の貸し借りが、賃貸借にあたるのか使用貸借にあたるのかについて、